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    Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

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    pat57
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    Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par pat57 le Ven 3 Juil - 7:45

    Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants




    Fruit du partenariat entre acteurs publics et privés entre l’Etat français et The Walt Disney Company, Val d’Europe, dont le développement s’inscrit dans la Convention signée en 1987, est bien plus qu’un écrin aux parcs de loisirs de Disneyland® Paris. Si elle en partage certaines valeurs, c’est une ville à part entière, où chaque quartier pensé par le département immobilier du groupe Euro Disney a sa propre fonction et identité architecturale. Bernard Durand-Rival, Senior Manager Urbanisme et Architecture, nous propose une visite aux premières loges, au cœur des inspirations de Val d’Europe.

    Oui, Val d’Europe partage des valeurs de Disney. C’est une ville à taille humaine laissant la part belle aux espaces verts, à la découverte paysagère et à la diversité architecturale, dont les transitions et les ambiances sont très étudiées. « On l’a pensé pour que les habitants ou les visiteurs s’y sentent bien, aient envie de sortir de chez eux, de se promener, et d’échanger: en un mot une ville conviviale » nous explique Bernard, qui conçoit Val d’Europe avec ses équipes depuis 1998, année de son entrée chez Euro Disney.




    Mais il suffit de  flâner en semaine dans le centre urbain pour le constater : Val d’Europe, c’est avant tout une vraie ville, dynamique, avec ses 30 000 habitants (60 000 d’ici quinze ans), ses bureaux, commerces, associations, médiathèques et nombreux services publics. Bien sûr, Euro Disney n’est pas seul aux commandes de ce projet : le centre urbain et le développement des bourgs dans les 5 communes qui composent Val d’Europe est le fruit d’une collaboration, de concertations et échanges réguliers avec l’Etablissement Public d’Aménagement (les aménageurs du territoire et les représentants de l’Etat), le Syndicat d’Agglomération Nouvelle et les collectivités locales qui construisent les équipements publics et gèrent leurs communes comme c’est le cas  partout en France. Les contraintes individuelles mènent à des compromis, des arbitrages et des aménagements. Néanmoins, Val d’Europe, qui se développera jusqu’en 2030, bénéficie d’une vision et d’un schéma directeur bien établis garants de la pérennité de la qualité de la démarche.

    « Là où nous nous sommes implantés,  il n’y avait que des petits bourgs et des espaces agricoles. Nous nous sommes engagés à développer une ville avec différents niveaux de densité, mais aussi un véritable parcours urbain, où chaque quartier aurait une identité et un style bien à lui qui cohabite agréablement avec les autres. Le Centre Commercial régional a été au début des années 2000 la pierre angulaire du projet.  Ça a été un vrai pari sur l’avenir, car personne n’y croyait, et aujourd’hui le Centre Commercial attire plus de 16 millions de visiteurs, en plus de la Vallée Village (autre destination shopping) qui en attire plus de 6 millions par an. Ensemble, ces projets structurants ont permis, par leur qualité et leur rapide succès, d’attirer des investisseurs sur le territoire de Val d’Europe en devenir.»


    Centre urbain de Val d’Europe en construction, 2001

    Aujourd’hui, les équipes innovent et valorisent  le territoire de Val d’Europe en s’attachant à conserver une cohérence  entre l’architecture des logements et celle des  immeubles de bureaux. Cette innovation se retrouve également dans le montage comme dans la flexibilité des programmes immobiliers, en proposant le produit immobilier qui n’existe nulle part ailleurs.



    La stratégie du primat de l’urbanisme sur l’architecture

    Dans tous les projets architecturaux qu’il imagine pour la ville  et avec  les partenaires locaux et les promoteurs immobiliers, on ressent la générosité de Bernard : « Nous essayons de développer un contexte urbain agréable en étudiant avec nos partenaires publics et privés la qualité spatiale et paysagère des divers espaces publics composant la ville : les places, jardins publics, les avenues, boulevards, les rues, ruelles et les voies piétonnes. Nous soignons plus particulièrement les places, lieux de rencontre et de socialisation très importants dans une ville. Ainsi, la Place d’Ariane avec son « beffroi » jouant un rôle important de repère urbain et la place de Toscane avec sa forme elliptique héritée de celle des amphithéâtres romains. Les nombreux bassins techniques de rétention d’eau sont valorisés par un traitement paysager de grande qualité afin de devenir de magnifiques lieux de détente et de promenade. Notre principale préoccupation, c’est que les gens se sentent bien à Val d’Europe, aient envie d’y habiter ou de visiter cette nouvelle ville  de Seine-et-Marne. Par exemple, nous avons imaginé un quartier résidentiel dans le bourg de  Magny-le-Hongre en s’inspirant de l’urbanisme des villages de Seine et Marne ; cela nous a permis d’obtenir une ambiance villageoise très éloignée des lotissements habituels. »


    Pour construire son ‘histoire’ et la rendre crédible, Bernard organise les transitions de  styles architecturaux des différents quartiers selon une chronologie cohérente et les courants de l’époque : haussmanniens et néo-classiques dans le Quartier de la Gare, italiens pour la Place Toscane et le Quartier du Lac, londoniens dans le Quartier du Parc, Art Déco aux abords du Parc Walt Disney Studios. Cela confère à la ville une ambiance unique, et une diversité très appréciée des habitants ! Pour Bernard, comme en musique, l’inspiration et la réinterprétation sont des valeurs tout aussi louables en matière d’architecture. « Nous construisons une ville, c’est-à-dire des ensembles de constructions appelées à durer plusieurs générations ; c’est pourquoi, nous avons choisit d’inscrire l’architecture dans la durée en évitant les effets de mode. C’est notre choix, et nous l’assumons.»




    Même quand il nous parle, on remarque vite que Bernard Durand-Rival ne perd jamais la fibre créatrice bien longtemps. Pour illustrer ses propos, il griffonne déjà sur un coin de table ses futures idées pour le Quartier des Studios et des Congrès, actuellement en construction et qui laissera la part belle à une magnifique architecture art déco (un projet unique sur une telle superficie). C’est un tout nouveau pôle de vie qui s’inscrira dans les prochaines années de développement du site, avec l’extension du Quartier du Parc. « Nous voulons créer de la valeur. C’est notre ambition depuis le tout début des développements sur le territoire. Ne pas forcément partir du constat de ce qui manque, mais prendre des risques, éveiller la curiosité des gens et les pousser à venir jusqu’à nous par la qualité et la singularité de notre offre. »


    La maquette du nouveau quartier Art Déco
    sources http://disneylandparis-news.com




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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par yannickdu57 le Ven 3 Juil - 20:31

    et bein sacré projets
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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par tortue57 le Ven 3 Juil - 20:46

    oui sacré grand projet et cela construit toujours et encore dans ce coin ... la ville, les villes poursuivent leurs développements
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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par ChloeyDisney le Dim 5 Juil - 22:18

    Ca s'agrandit dans le coin Razz



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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par pat57 le Lun 6 Juil - 7:09

    dire que j'ai connu tout ce coin en champ et prairies lorsqu'on allait à Paris, juste quelques petits villages... Et lorsque j'y suis aller la première fois et que j'avais vu les constructions, j'avais dit "un jour il ni aura presque plus de terrain libre dans le coin" et on y arrivera bien un jour ^^
    Disneyland reste le moteur de cette nouvelle région aux portes de Paris



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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par yannickdu57 le Lun 6 Juil - 20:45

    oui c'est certains que sans disney ça serai vide
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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par tortue57 le Lun 6 Juil - 21:00

    une région de Paris qui est donc revitaliser grace a Disneyland, mais des terrains qui étaient fait pour les cultivateurs de perdu
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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par pat57 le Mer 16 Mar - 10:51

    L’ART DÉCO S’INVITE À VAL D’EUROPE

    À Val d’Europe, l’une des agglomérations les plus dynamiques de France en matière de développement, un nouveau quartier est en train de sortir de terre. Si sa conception s’inscrit dans la continuité de la démarche urbanistique et architecturale déjà mis en place dans les quartiers existants, il se démarque en revanche par un style art déco prononcé qui remporte déjà un franc succès auprès des acquéreurs. Les équipes d’architectes – urbanistes de Real Estate Development by Euro Disney nous en dévoilent les futurs contours.

    L’art déco comme référent architectural

    Assurer une cohérence d’ensemble aux différentes constructions tout en ayant une certaine diversité nécessaire à la richesse du quartier, tel est l’objectif de ce nouveau quartier des Studios, qui sera situé sur la commune de Chessy. Son architecture art déco, des années 1920 au Bauhaus, a notamment été choisie en référence à la mitoyenneté du Parc Walt Disney Studios, et sa complémentarité avec l’architecture haussmannienne et néo-classique du Quartier de la Gare voisin. Des bâtiments d’inspirations plus anciennes disposés en périphérie, assurent la transition historique entre les différentes périodes architecturales, tout en maintenant cette cohérence. « Il est important de nous inscrire dans un courant stylistique faisant partie de l’histoire du patrimoine architectural européen, qui soit reconnu et compris par l’ensemble des habitants. Ce choix participe jusqu’à présent au succès de Val d’Europe », assure Bernard Durand-Rival, responsable Urbanisme et Architecture.


    Une ville pensée pour ses habitants

    Comme les autres quartiers du Val d’Europe, planifiés par les équipes d’architectes-urbanistes de Real Estate Development, ce nouvel espace poursuit le principe du primat de l’urbanisme sur l’architecture. Afin que les habitants se sentent dans une ville agréable à trente-cinq kilomètres de Paris et non dans une banlieue hétérogène, l’accent est mis sur une ambiance urbaine de qualité.




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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par pat57 le Mer 16 Mar - 10:53

    suite et fin ...

    « Les espaces publics sont clairement identifiables, dotés d’un paysagement travaillé de façon à ce que les habitants se les approprient et vivent leur ville également hors de leur logements à travers ces lieux de rencontre et de lien social. Nous voulons créer un contexte d’ensemble fort plutôt que juxtaposer des objets architecturaux remarquables tous différents les uns de autres » explique Corinne Caudron, responsable Urbanisme et Architecture en charge du quartier des Studios. Et d’assurer que ce dernier a été pensé dans cet esprit, afin de créer un parcours de ville varié et intéressant pour ses habitants, mais aussi ceux qui y travaillent ou le visitent.

    Un programme varié de mixité urbaine

    À terme, ce sont 1 800 logements familiaux et 500 résidences spécialisées (étudiants et personnes âgées,) 4 000 m² de commerces et services à la personne en pied d’immeuble et 150 000 m² de bureaux qui verront le jour dans ce quartier, organisés autour de trois places publiques et d’un parc urbain. Pour compléter l’offre culturelle et favoriser le lien social, une salle de sports, un centre culturel, un marché et des équipements scolaires sont également prévus.

    De nombreuses maisons de ville et villas d’artiste construites le long de voies piétonnes très paysagées cohabiteront avec des immeubles collectifs bordant les voies principales, avec une véritable mixité sociale (30 % de logement sociaux par îlot développé). Les bureaux longeront principalement les grands axes de circulation pour protéger le cœur de ville des nuisances sonores. Le parc urbain sera quant à lui connecté à la ville par des liaisons vertes, favorisant les traversées entre les quartiers et l’envie de découverte.


    Les premiers immeubles sont déjà en train de sortir de terre. Rendez-vous d’ici quelques mois pour les premiers habitants et commerçants, impatients d’emménager dans ce nouveau quartier et créer ainsi une nouvelle facette de Val d’Europe !





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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par tortue57 le Mer 16 Mar - 19:16

    c'est énorme ce qu'ils font et plutôt beau
    Dire qu'il y a plus de 20 ans il ni avait strictement rien dans cette plaine ... c'est fou
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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par pat57 le Mer 6 Avr - 10:47

    En prévision des nouvelles constructions du quartier du parc, la nouvelle école de Serris est en train d'être érigée. Le rendu a l'air plutôt sympathique.



    source ED92



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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par pat57 le Mer 6 Avr - 10:51

    Les nouveaux logements du quartier du parc ont été livrés. La réalisation est soignée.Il ne reste plus qu'à creuser le lac et aménager le nouveau parc urbain. Mais saurez vous reconnaître les logements sociaux sur ces photos ?




    source ED92



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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par pat57 le Mer 6 Avr - 10:52

    suite et fin ...




    source ED92

    la ville se rapproche doucement mais surement des parcs Disney



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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par ChloeyDisney le Mer 6 Avr - 21:12

    C'est vraiment une belle ville !



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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par pat57 le Jeu 7 Avr - 6:46

    oui c'est aussi ce que je pense ^^ bon il est certain que le neuf fait et rend beau ...^^



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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par tortue57 le Jeu 7 Avr - 19:56

    quel développement autour de Disneyland c'est assez énorme et fou alors qu'a une époque pas très lointaine ce n'était partout que des champs
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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par pat57 le Sam 9 Avr - 15:32

    C'est sur l'ancien terrain dévolu au parking des Walt Disney Studios Park qu'a lieu le plus gros chantier du Val d'Europe. 1800 logements doivent être construits. En attendant, ça pousse !









    source DCP



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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par tortue57 le Sam 9 Avr - 15:46

    Et oui ! ^^ la ville se rapproche toujours de plus en plus
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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par pat57 le Sam 23 Avr - 7:45

    Val d'Europe vu de drone




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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par tortue57 le Dim 24 Avr - 19:25

    Ce coin de Marne la Vallée est tellement encore en développement c'est fou
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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par pat57 le Ven 17 Juin - 15:52

    Val d’Europe : L'immeuble Greenwich inauguré
    L'immeuble Greenwich construit à Val d'Europe par Euro Disney S.C.A. et le groupe Legendre vient d'être inauguré. Ce dernier vient enrichir l’offre tertiaire de 11 300 m² de bureaux et de 2 200 m² de commerces.
    Dotée d’une architecture de style Art Déco, l’immeuble se distingue par sa rotonde d’angle. Situé au coeur du centre urbain, le Greenwich complète le quartier de la gare et bénéficie de la proximité immédiate des infrastructures de Val d’Europe.
    En cours de commercialisation, il accueille déjà les équipes du groupe Euro Disney sur 7 500 m² dans les bâtiments B et C. Au rez-de-chaussée, les 500 employés disposent d’un restaurant d’entreprise de 900 m².
    L'immeuble a été certifié HQE par l’organisme Certivea. Il dispose d’un parking de 275 places dédié aux usagers, couvert d’une terrasse végétalisée.
    (source : businessimmo)




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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par tortue57 le Ven 17 Juin - 19:25

    cette ville s'agrandit toujours plus
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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par pat57 le Jeu 8 Sep - 9:44

    Real Estate Development by Euro Disney:
    Le Greenwich enrichit l’offre tertiaire de Val d’Europe de 11 300 m² de bureaux. Il propose de larges surfaces divisibles, capables de s’adapter aux besoins des entreprises. Dotée d’une architecture de style Art Déco, l’immeuble est situé au cœur du centre urbain, complète le quartier de la gare et bénéficie de la proximité immédiate des infrastructures de Val d’Europe. Il est facilement accessible depuis Paris ou depuis le hub TGV de Marne-la-Vallée Chessy. Aujourd’hui, il ne reste que 4000 m² de disponibles.




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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par Ka3lily le Jeu 8 Sep - 9:55

    La vache ! ça c'est du batiment dis donc !
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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

    Message par tortue57 le Jeu 8 Sep - 19:34

    oui beau bâtiment comme tout dans cette ville

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    Re: Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

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