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    Village Nature 2016

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    Re: Village Nature 2016

    Message par pat57 le Mar 2 Déc - 20:42

    "La première pierre du complexe "Les Villages Nature" sera posée le 11 décembre prochain en présence du premier ministre Manuel Valls. Le complexe dont la première phase ouvrira en 2016 comportera un parc aquatique couvert, un lagon externe chauffé et différents types d’hébergement. Il s'agit du plus grand développement de Disneyland Paris depuis l'ouverture du parc Walt Disney Studios en 2002 et il est réalisé en collaboration avec Pierre & Vacances."

    sources DCP



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    Re: Village Nature 2016

    Message par ChloeyDisney le Mar 2 Déc - 21:03

    Vivement qu'on voit ça Very Happy



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    Re: Village Nature 2016

    Message par Thomy le Jeu 11 Déc - 11:42

    pas maaaaaaaaal !
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    Re: Village Nature 2016

    Message par VickyS le Jeu 11 Déc - 12:00

    ouaip' vivement !!! Smile
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    Re: Village Nature 2016

    Message par pat57 le Jeu 11 Déc - 14:57

    un complexe énorme ...



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    Re: Village Nature 2016

    Message par pat57 le Jeu 11 Déc - 20:01

    A projet exceptionnel, invité exceptionnel. Manuel Valls sera cet après-midi à Villeneuve-le-Comte (Seine-et-Marne) pour poser la première pierre des Villages Nature.
    Donnant ainsi le coup d'envoi officiel de la phase initiale 783 appartements et cottages ainsi que de vastes infrastructures de loisirs pour un investissement global de 360 millions d'euros.


    sources ED92 - Live



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    Re: Village Nature 2016

    Message par pat57 le Jeu 11 Déc - 20:15

    Plus de 10 ans pour que le projet soit sur pied, mais aujourd'hui Manuel Valls posera la première pierre du site qui devrait compter dans sa phase initiale 783 appartements et cottages ainsi que des infrastructures de loisirs largement étendues, coût de l'investissement global : 360 millions d'euros.

    Ce nouveau complexe "Villages nature" devrait entraîner la création de 4 500 postes et l’achèvement de la deuxième tranche des travaux est normalement prévue aux alentours de 2022.

    sources 77700



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    Re: Village Nature 2016

    Message par ChloeyDisney le Jeu 11 Déc - 21:13

    Ca promet grandiose cheers



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    Re: Village Nature 2016

    Message par pat57 le Ven 12 Déc - 6:57

    Village Nature : un "Disneyland vert" controversé

    Le projet immobilier est porté par Pierre & Vacances-Center Parcs, associé à Euro Disney. Situé à à six kilomètres de Disneyland Paris, il occupera 180 hectares de terrain et bénéficie du soutien du gouvernement et des élus locaux. Mais, parmi les premiers acheteurs, beaucoup ont vite déchanté.

    2500 appartements flambants neufs aux loyers garantis, un parc aquatique couvert de 9.000m² en forme de pyramide et un lagon à ciel ouvert de 2.500m² , le tout à quelques kilomètres de Disney Land Paris... L'offre a de quoi susciter l'attention. Et c'est bien ce qu'espèrent les groupes Euro Disney et Pierre & Vacances-Center Parcs avec leur projet de complexe touristique Village Nature installé à Villeneuve-Le-Comte en Seine-et-Marne. Les fondations sont déjà sorties de terre et le Premier ministre Manuel Valls fera lui même le déplacement ce jeudi pour poser le première pierre du chantier.

    Pour vendre leur lot d'appartements, les promoteurs misent donc sur un cadre idyllique mais aussi sur des arguments économiques : un "placement d'excellence", des loyers garantis donc, une gestion déléguée et surtout beaucoup d'avantages fiscaux. Un système testé et approuvé par Pierre & Vacances qui s'est fait depuis plusieurs années une certaine réputation dans l'investissement locatif aux particuliers.

    Un "miroir aux alouettes" ?

    Sauf que sur le web, les forums d'acheteurs furieux qui crient à l'arnaque se multiplient. Il faut dire que lorsque l'on prend le prix à l'achat (300 000 euros pour un petit 45m²), que l'on déduit les avantages fiscaux et que l'on sait que les loyers ne sont garantis que sur dix ans seulement et qu'ils sont en plus susceptibles d'être ensuite divisés par deux, l'affaire ne paraît plus aussi intéressante. D'autant plus que la T.V.A récupérable doit ensuite être remboursée à l'Etat si l'on vend "trop tôt".

    "On est souvent confrontés à des problèmes sur ce type de résidences."

    Ce type d'affaires, Anne-Sophie Ramon, avocate, spécialiste en contentieux civil et commercial les connaît bien "Sur ces résidences de tourisme "nature", on est souvent confrontés à des problèmes, notamment, de surévaluation des biens, parfois, de non paiement des loyers". Attention donc à ne pas se précipiter sur un investissement trop beau pour être vrai. "Cela dépend des exploitants mais, ce que je constate dans mon cabinet, c'est que, plusieurs fois, il y a des gens qui ne sont pas vraiment payés et des loyers qui ne sont pas garantis."

    Dès lors est-il vraiment du rôle de l'Etat de sponsoriser ce type de projets ? Là encore, Me Anne-Sophie Ramon n'est pas étonnée : "Quelque soit le gouvernement, il a toujours favorisé la défiscalisation immobilière et il y a toujours les mêmes problèmes qui reviennent."

    sources franceinfo.fr



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    Re: Village Nature 2016

    Message par pat57 le Ven 12 Déc - 14:31

    Ce jeudi, le Premier ministre Manuel Valls a posé la première pierre du chantier des Villages Nature en présence de Tom Wolber, président d’Euro Disney S.A.S., de Gérard Brémond, président du groupe Pierre et Vacances, et de Dominique Cocquet, directeur général de Villages Nature. Aménagés sur 175 hectares, la première phase du projet devrait ouvrir au public en juillet 2016. À terme, le site pourrait couvrir jusqu'à 560 hectares.
    sources DCP



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    Re: Village Nature 2016

    Message par VickyS le Ven 12 Déc - 20:09

    Je sais pas pourquoi... mais j'ai un vieux doute sur ce chantier..je sens qu'il va trainer..
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    Re: Village Nature 2016

    Message par pat57 le Ven 12 Déc - 20:21

    peut être VickyS car c'est énorme et 2016 sera vite là tout de même... a moins que ce soit beaucoup de pré-fabriquer



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    Re: Village Nature 2016

    Message par VickyS le Ven 12 Déc - 20:47

    oui c'est sur... mais si les investisseurs sont sur les dents ca va se jouer serré...en tout cas je leur souhaite une belle réussite car c'est un beau projet Smile
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    Re: Village Nature 2016

    Message par pat57 le Ven 12 Déc - 20:52

    coté investissement je ne me fait pas de souci



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    Re: Village Nature 2016

    Message par VickyS le Ven 12 Déc - 21:27

    on en saura plus très vite Smile
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    Re: Village Nature 2016

    Message par pat57 le Sam 13 Déc - 7:48

    oui les travaux se poursuivent et avancent même si le temps ne si prête pas en ce moment



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    Re: Village Nature 2016

    Message par VickyS le Sam 13 Déc - 10:35

    c'est vrai que bosser dans la gadoue... c'est pas terrible..
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    Re: Village Nature 2016

    Message par pat57 le Dim 14 Déc - 20:50

    Les travaux de Disney's Villages Nature avance!

    Voici le début de la construction mural des parois à moules de L'Aqua-lagon du futur village/Résidence.
    L'Aqua-lagon sera une prouesse technique ! En effet, elle comportera près de 12000 m² dédiés à la baignade. Ce sera un Lagon à ciel ouvert avec une eau chauffé à plus de 30° grâce à une nappe géothermique situé à 1800m sous terre, idéale pour se détendre et s'amuser en toutes saisons.
    (photo : villagesnature.fr)



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    Re: Village Nature 2016

    Message par ChloeyDisney le Dim 14 Déc - 21:33

    Ca promet géant Razz



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    Re: Village Nature 2016

    Message par pat57 le Lun 15 Déc - 20:04

    site de la construction de l'aqualagon




    on remarque le creusement du sol



    l'enfouissement des divers réseaux (adduction d'eau, électricité, télécom)

    Enfin, sur le côté Est du chantier, les travaux d'aménagement de l'échangeur, devant permettre d'accéder aux Villages Nature, débutent. Un vaste travail de déboisement a ainsi été réalisé ces dernières semaines sur ce secteur.




    sources disneygazette.f



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    Re: Village Nature 2016

    Message par palou38 le Lun 15 Déc - 20:07

    un sacré boulot ,, a suivre ^^
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    Re: Village Nature 2016

    Message par VickyS le Lun 15 Déc - 20:17

    banzaiiii ! ca va envoyer du patééé Very Happy
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    Re: Village Nature 2016

    Message par pat57 le Lun 15 Déc - 20:20

    ouaip on risque fortement d'être très surpris ^^



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    Re: Village Nature 2016

    Message par ChloeyDisney le Lun 15 Déc - 21:59

    Gros boulot, que de la terre Razz



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    Re: Village Nature 2016

    Message par VickyS le Mar 16 Déc - 10:33

    Ouai on va voir sortir de terre quelque de chose de tres sympa je pense Smile

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    Re: Village Nature 2016

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