Val d’Europe : une vision de l’urbanisme au service de ses habitants

Euro Disney lance la construction de 9300m² de bureaux en blanc à Val d’Europe

Euro Disney s’associe au promoteur Les Nouveaux Constructeurs pour le développement de nouveaux bureaux de petites et moyennes surfaces au coeur de la ZAC des Studios et Congrès de Val d’Europe.

Le bâtiment viendra enrichir l’offre tertiaire de Val d’Europe de 9 300 m² et témoigne du dynamisme économique du territoire. Sa construction débutera à la fin de l’année 2017 pour une livraison en deux tranches prévues en 2019 et 2021.
Il proposera des surfaces de bureaux divisibles pour les PME, à partir de 90m² qui se prolongeront par des terrasses accessibles au 4ème étage. De nombreuses baies vitrées assureront un apport en lumière naturelle pour le confort des usagers.
Doté d’une architecture de style Art Déco, l’immeuble se distinguera par sa façade élégante, moderne et s’intègrera parfaitement à la ZAC des Studios et Congrès. Proche de la Place d’Ariane, de ses commerces et du RER, il sera facilement accessible depuis l’Avenue Hergé. Il disposera également d’un parking de 187 places dédiées aux usagers.

« Nous sommes heureux d’annoncer le lancement en blanc de ce nouvel immeuble de bureaux, un gage de confiance de la part de notre partenaire Les Nouveaux Constructeurs. Ce nouvel immeuble incarne le développement du nouveau quartier des Studios et l’attractivité du territoire de Val d’Europe » a déclaré Francis Borezée, Vice-Président, Développement Immobilier et Touristique d’Euro Disney S.C.A.

« Nous sommes ravis de pouvoir poursuivre notre encrage sur ce territoire, en partenariat avec Euro Disney S.C.A. Nous les remercions de leur confiance et gageons que notre connaissance du secteur et des acteurs locaux va permettre de réaliser un produit et une offre tertiaire complémentaire aux autres projets actuellement en cours de développement » a déclaré Moïse Mitterrand, Président du directoire Les Nouveaux Constructeurs.

et bien ! ils en font toujours autant autour de Disneyland

ValdEurope est devenu une locomotive de l'Est Parisien grâce à Disneyland Paris et ses partenaires depuis 25 ans." — Catherine Powell

c'est la région qui boust Paris

[LAS VEGAS AU VAL D'EUROPE EST CE POSSIBLE!!!]
Arnaud de Belenet, président de Val d'Europe agglomération lance le second acte fondateur du Val d'Europe et désire en faire une destination de jeux européenne.

A lire ici le PDF: http://www.valeurope-san.fr/info/FR/Lettre_ouverte/4525/060101

Le Val-d’Europe souhaite que l’esprit de 1987 souffle à nouveau pour trente ans


Il a sans doute profité de l’occasion pour avancer quelques pions. Samedi, le président de Val-d’Europe agglomération Arnaud de Belenet était à Chessy pour les 25 ans de Disneyland Paris et les 30 ans de la convention signée entre l’Etat et l’entreprise américaine. La veille, il avait envoyé une lettre ouverte aux cinq signataires de cette convention de 1987 : Walt Disney Company, l’Etat, la région, le département et la RATP.

« Les trente années qui viennent de s’écouler ont permis l’essor d’une destination touristique européenne importante, d’un pôle d’activités économiques majeur et d’un pôle de vie de qualité, argue Arnaud de Belenet. Tout ceci a été possible car il y avait un esprit et un deal en 1987 qui étaient d’organiser pour créer de la valeur collective. Le Val-d’Europe souhaite qu’il souffle encore pour les trente ans à venir. Malheureusement, les mesures d’Etat (NDLR : réforme du recensement, perte de la dynamique fiscale ou suppression des syndicats d’agglomération nouvelle par exemple) et un certain nombre d’autres décisions nous privent aujourd’hui de ce deal. Nous disons à l’Etat que ces mesures méritent d’être reprises. »

Dans son courrier, Arnaud de Belenet détaille ses idées pour les trois prochaines décennies : conforter l’implantation de PME autour de la gare de Marne-la-Vallée Chessy, créer un centre de Congrès de 40 000 m2 pour le tourisme d’affaires ou construire une Arena multifonctionnelle de 6 000 places. « Ce n’est pas seulement un appel mais des solutions qui ont été examinées depuis deux ans par les services de l’Etat, la région et le département. Nous attendons maintenant les bonnes réponses aux bonnes propositions que nous avons faites. »

Au milieu de la lettre, l’idée de faire du territoire un Las Vegas européen interpelle. « Si ce n’est pas au Val-d’Europe, c’est en Espagne qu’elle se développera ou en Italie, avance le président de l’agglomération. Et ce seront des dizaines de millions d’euros de recettes fiscales et 5 000 emplois qui s’envoleront. » S’il refuse de parler d’un endroit précis au Val-d’Europe pour son implantation, il indique que le lieu pourrait regrouper quatre ou cinq sites de jeux types casinos. « Les professionnels du secteur sont enthousiastes, moteurs sur le projet. »
leparisien.fr

merci pour l'article

Le siège du Crédit Agricole Brie Picardie
s’implante à Val d'Europe dans un immeuble de bureaux de 9000 m²

La Caisse Régionale du Crédit Agricole Brie Picardie et Euro Disney réaliseront un programme mixte de 14 000 m² comprenant 9 000 m² de bureaux et 5 000 m² de logements. L’attractivité économique, son dynamisme et la qualité de ses infrastructures ont fait de Val d’Europe, un choix stratégique indéniable pour accueillir les 400 collaborateurs de la Caisse Régionale du Crédit Agricole Brie Picardie.

Ces 9 000 m² de bâtiments seront composés de bureaux, de commerces et services dont une agence bancaire, une boutique coopérative, une crèche privée inter-entreprises ainsi que d’un centre de conférence de 400 places. Il offrira ainsi à ses 400 collaborateurs et clients, un large choix de services.

Ce projet d’envergure verra le jour en 2020 dans le quartier des Studios à Val d’Europe - Chessy, une zone en cours de développement à fort potentiel commercial avec notamment la proximité du centre-ville et du 1er hub TGV de France.

Arnaud de Belenet, Président de Val d’Europe agglomération et Olivier Bourjot, Maire de Chessy et Président du Conseil d’Administration d’EpaFrance : « Les valeurs historiques de proximité, responsabilité, solidarité du Crédit Agricole Brie Picardie sont intimement liées à celles de Val d’Europe. Votre groupe se place ainsi au cœur des enjeux stratégiques futurs de notre territoire, car notre ambition commune est de faire coïncider attractivité économique et qualité de vie en capitalisant sur des fondations solides ».

Guillaume Rousseau, Directeur Général du Crédit Agricole : « Nous sommes fiers et impatients de donner réalité à ce projet qui parachève notre implantation sur le territoire seine-et-marnais de la plus belle des façons, en offrant à ses habitants toujours plus de services et à nos collaborateurs un environnement de travail à la fois vert et urbain ».

Francis Borezée, Vice-Président Développement Immobilier et Touristique d’Euro Disney : « Nous sommes très honorés que le Crédit Agricole Brie Picardie ait choisi le Val d’Europe pour cette implantation majeure. Nous accompagnerons le Crédit Agricole Brie Picardie pendant toutes les phases de ce projet, dans un esprit « voisin » qui nous amène à imaginer de très belles perspectives d’avenir pour nos deux groupes ».

Nicolas Ferrand, Directeur Général des Etablissements publics d’aménagement EPAMARNE/EPAFRANCE : « Je me réjouis d’accompagner Euro Disney et le Crédit Agricole Brie Picardie dans ce projet d’envergure. J’apporte le soutien plein et entier d’EPAFRANCE-EPAMARNE et partage votre enthousiasme à la réussite de cette implantation au cœur de Val d’Europe ».

c'est bien cette installation

[NOUVEAU SYSTÈME D'ÉCLAIRAGE POUR SÉCURISER LES PASSAGES, LA NUIT]

Val d'Europe agglomération vient d’installer un système d’éclairage novateur pour la protection des usagers empruntant les passages piétons dans des zones peu ou pas éclairées.
Ce système appelé «Abel», a été installé Eiffage Energie, prestataire de Val d'Europe agglomération. Il est équipé de lampes Led à rayonnement bleu, combinant puissance, visibilité et très faible consommation, le tout pour un rendement maximum.
Cet éclairage innovant est composé d’une structure métallique traitée anticorrosion, de voyants bleus (à hauteur du champ visuel des automobilistes) et d’un faisceau traversant la voirie au niveau du sol.
1er passage piéton bénéficiant de ce système d’éclairage : boulevard du circulaire à l’angle de la rue de Dhuys à Coupvray

c'est bien et donc plus de visibilité pour les piétons

[Val d'Europe] Un nouveau programme immobilier de logements vient de commencer sa commercialisation sur la ZAC des Studios et des Congrès, dans le nouveau quartier art-déco de Chessy. Il s'agit du Riviera, du promoteur Legendre Immobilier, déjà à la manœuvre sur les programmes de bureaux Greenwich et Bellini, ainsi que sur le programme de logements Victoria Park. Les surfaces proposées vont du studio à partir de 160 000€, jusqu'au T6 à partir de 570 000€. Que vous soyez investisseur ou en recherche d'un logement, voici donc une nouvelle belle opportunité de venir vous installer à deux pas des parcs Disney.

c'est fou tout ce qui se construit ...